ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE PARTICULIER OUVERTURE MUR PORTEUR

Dommage ouvrage conformes aux exigences légales
Travaux neufs, ouverture mur porteur, ravalement, réno cage d’escalier
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L’ assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur est obligatoire pour tous travaux touchant à la structure d’une maison ou d’un appartement: elle est la plupart du temps imposée par les syndic de copropriété et/ou par la banque qui finance le projet le cas échéant. Nous proposons des solutions économiques et simples à souscrire pour ce type de travaux.

Il est probable que vous trouviez le coût de cette assurance DO un peu cher, et c’est compréhensible, le tarif plancher des assureurs étant autour de 1500 € car il faut bien prendre en compte que :

  • l’assureur DO couvre une période de 10 ans
  • l’assurance doit à la fois couvrir les frais d’expertise (en cas de sinistre) ET le préfinancement des réparations

L’assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur est souscrite normalement avant le début des travaux, et commence à intervenir APRÈS la fin de travaux. Le prix de l’assurance est payé en une seule fois, à la souscription. La DO ne couvre en aucun cas la défaillance des entreprises de travaux (dépôts de bilan): il convient donc d’être bien vigilant dans la sélection des intervenants à votre chantier.

Les garanties dues par le CONSTRUCTEUR:

  • la garantie de parfait achèvement: elle oblige au constructeur toute réparation de désordres intervenant dans l’année suivant la construction
  • la garantie de bon fonctionnement ou biennale impose la réparation dans les 2 ans suivants des éléments dissociable du bâti (portail électrique, clim, chauffage…)
  • la garantie décennale: impose au constructeur et son assureur de réparer les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage (fragilité des fondations…) ou le rendant impropre à sa destination (infiltrations, défaut d’étanchéité…)
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CE QUE PENSENT NOS CLIENTS DE NOTRE TRAVAIL

+ D’INFOS SUR L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE PARTICULIER OUVERTURE MUR PORTEUR

Dommage ouvrage

Tout savoir sur l’assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur

 

Pour rénover votre maison, il est important de prendre certaines précautions. Cela est d’autant capital lorsque les travaux doivent toucher le mur porteur. Un mauvais geste suffit pour que tout le bâtiment s’écroule. Ce sera une grande perte pour vous et un danger pour vos voisins (si vous vivez en location). Pour de tels travaux, vous devez chercher les services d’un ingénieur compétent. Il vous faudra aussi l’aval des organisations compétentes. Cette permission est souvent subordonnée à la présentation d’une attestation d’assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur. Découvrez dans cet article l’essentiel à savoir sur cette garantie.

Assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur : c’est quoi ?

 

Il y a plusieurs raisons qui peuvent pousser à rénover son bâtiment. Si vous pensez par exemple que votre construction n’est pas en phase avec les plans actuels, vous pouvez contacter une équipe pour la rénovation. Cela va vous permettre de jouir désormais d’un confort optimal de vie.

Vu la délicatesse de ces travaux, il est capital de vous assurer de la compétence de l’entreprise qui va conduire le projet. Une meilleure manière de sécuriser les travaux est de contracter une assurance dommage ouvrage particulier. Sachez que tout peut arriver lors des travaux. Que feriez-vous si vous n’aviez pas une garantie qui puisse vous permettre de réparer les dégâts ?

Lorsque des dommages surviennent lors d’un travail de rénovation, deux options s’offrent à vous. Vous avez le choix entre le recours à une assurance et l’attente de décision de justice. Si vous prenez cette dernière option, vous pourriez avoir besoin d’attendre des années avant de situer les responsabilités.

L’assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur est donc clairement le mieux à faire. Elle vous assure le préfinancement des réparations en attendant la fin des démarches judiciaires. Vous pouvez en bénéficier, que vous soyez une entreprise ou un particulier. Il suffit de bien mener les négociations avec votre assureur et la solution est toujours satisfaisante.

Dans la plupart des pays, cette garantie est une obligation pour tous ceux qui portent un projet de construction ou de rénovation. Mais, il y a des exceptions pour les particuliers qui font construire leur bâtiment. On pourrait se demander quels sont les dommages couverts par cette garantie.

 

De l’applicabilité de l’assurance dommage ouvrage particulier

 

Pour une ouverture de mur porteur, l’assurance dommage ouvrage particulier est indispensable. Mais, elle ne remplace pas les autres garanties qui interviennent durant et après la réalisation du projet. Il va s’en dire donc que cette assurance ne couvre pas tous les dégâts. Il s’agit principalement des dommages non physiques (défaut du sol par exemple).

Les dégâts que couvre cette assurance sont généralement liés à un manque d’attention susceptible de perturber l’état solide du bâtiment. Cette garantie permet aussi de sécuriser les composants indissociables de l’ouvrage.

Comment adhérer à une assurance dommage ouvrage ?

 

Vu son importance, il est capital de souscrire une assurance dommage ouvrage avant même de lancer les travaux. Sachez que les sinistres ne préviennent pas. Si vous prenez d’avance, il vous sera facile de vite avoir un financement pour achever les travaux. Vous souffrirez alors moins des dommages.

Cette assurance est très peu rentable pour les fournisseurs. C’est pourquoi le parcours d’obtention est souvent compliqué. Il vous faudra vous doter de bonnes méthodes pour réussir vos démarches. L’une des meilleures de vous en sortir facilement est d’engager un expert en assurance. Fort de son expertise, ce dernier pourra vous faciliter les négociations avec l’assureur.

 

Pour maximiser vos chances, il serait judicieux de contacter plusieurs structures dans le même temps. Vous choisirez celle qui vous offre les meilleurs tarifs. Assurez-vous d’avoir tous les renseignements possibles avant de vous engager.

Il y a des agences d’assurance qui proposent des services supplémentaires. Vous pouvez y adhérer selon vos besoins pour bénéficier d’un plus. C’est une bonne option si vous voulez vous mettre à l’abri d’un préjudice financier émanant d’une interdiction de jouissance. Ces mesures s’étendent aussi aux dommages matériels liés aux équipements fixes. Il s’agit entre autres :

  • des châssis d’ouvrants ;

  • des canalisations ;

  • des chauffages au sol ;

  • des évacuations.

Quel que soit le projet que vous portez, cette assurance peut vous aider à bien achever vos travaux. Il faut juste bien orienter vos démarches afin de vous offrir le meilleur. Voyons à présent comment réduire le prix de votre assurance dommage ouvrage

Comment avoir une assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur moins cher ?

 

Quand il s’agit de choisir une structure d’assurance dommage ouvrage, il est important de se poser des questions. Vous devez tout faire pour savoir comment se calcule le montant de la garantie. Ce sera capital si vous ne voulez pas payer plus qu’il en faut.

Dans les faits, le taux des primes peut varier selon la société contactée. C’est pourquoi vous devez bien analyser les offres avant de souscrire une assurance avec une structure. Votre vigilance sera aussi un atout important lors des démarches. Trouvez-vous un spécialiste des assurances qui soit indépendant de l’entreprise vers laquelle il vous oriente.

Il est souvent facile de tomber dans le piège des belles offres. Elles peuvent ne pas être réellement les meilleures du moment sur le marché. C’est pour cela qu’il est recommandé de vérifier les tarifs vous-même. Vous pouvez utiliser un comparateur d’assurance pour confronter les offres. Cela vous permettra de dégager celle qui est la plus flexible et donc avantageuse pour vous.

 

Ce que vous devez savoir de l’indemnisation

 

Lorsque vous êtes victime d’un dommage lors des travaux de rénovation (ou autre), il convient de vite contacter votre assureur. Une fois qu’il reçoit votre lettre, il procédera à une étude pour voir si le dommage est couvert par les dispositions de votre assurance ou non. Vous pouvez inclure le devis des travaux de réparation afin que la structure évalue vos besoins pour vous proposer un financement.

Dans le cas où le résultat serait positif, votre demande sera satisfaite dans un délai maximal de trois mois. Le temps de réponse dépend toutefois de la capacité financière de votre assureur.

Ce sont là des informations qu’il fallait savoir de l’assurance dommage ouvrage particulier ouverture mur porteur. Utilisez ces orientations pour mieux faire face aux éventuels dégâts survenus pendant vos travaux de rénovation ou de construction.

 

LES QUESTIONS LES PLUS POSÉES SUR LA DO

Où souscrire une DO ?

La DO peut être souscrite:

  • soit directement auprès d’une banque (mais c’est très complexe)
  • soit via un agent général d’assurance : cela s’avère aussi très complexe
  • soit via les services d’un courtier spécialisé (comme l’est OPTICOURTAGE par exemple) : c’est la meilleure solution car les équipes connaissent parfaitement les process et disposent d’excellents contacts avec les assureurs, voir parfois de délégation

Qui doit payer la DO ?

La DO est systématiquement payées par le maître d’ouvrage, celui qui fait construire

La DO pour mon prêt à ma banque

Souvent les particuliers découvrent l’existence et l’importance de la DO lorsque leur banque l’exigent pour octroyer le prêt immobilier permettant le financement du projet

Quel est le tarif de la DO ?

La DO est à partir de 2950 € pour les rénovations et à partir de 3700 € pour les maisons neuves

CHECKLIST DES DOCUMENTS TECHNIQUES DU DOSSIER DO

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Offres signées
Questionnaire signé
Autorisation administrative (PC, DP)
DOC – Déclaration d’Ouverture de Chantier
Plans du projet (masse, coupe, façade…)
Attestation de prise en compte RT 2012
Artisans: contrat, attestation RCD
Ingénierie: contrat, mission et RCD
PROMOTEURS : étude de sol et RICT obligatoires

COMMENT SOUSCRIRE LA DO ?

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Nous travaillons avec des assureurs partenaires spécialisés du LLOYDS et du marché français soucieux et désireux de développer leur portefeuille d’entreprises dans les DOM en général. Les solutions proposées permettent d’accompagner aussi bien les créations d’entreprises que les entreprises en renégociation ou les résiliés. Nous pouvons aussi étudier les reprises des contrats suite aux défaillances des assureurs ALPHA INSURANCE, CBL INSURANCE et ELITE INSURANCE.
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