COURTIER ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE PARTICULIER

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+ D’INFOS SUR LES COURTIERS D’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE

Dommage ouvrage

Assurance dommage ouvrage particulier courtier

 

L’assurance dommages ouvrage pour les particuliers permet de couvrir toutes les réparations qui sont liées à des dommages affectant un bien immobilier après sa construction. Cette assurance est obligatoire depuis un certain nombre d’années. En théorie, tous les particuliers qui ne souscrivent pas à ce produit avec un assureur sont passibles de sanctions. Mais, dans la réalité, cela se passe bien différemment. L’assurance dommages ouvrage particulier est tout simplement ignorée par la grande majorité des particuliers qui se lancent dans la construction d’une maison neuve pour eux-mêmes. La raison de cet abandon est essentiellement pécuniaire. Il faut en effet savoir que les primes sont relativement chères pour certains assureurs. Les particuliers qui font le choix de se passer de l’assurance dommages ouvrage particulier préfèrent donc renoncer à tous les avantages potentiels relatifs à ce produit, plutôt que de dépenser de grosses sommes d’argent. D’un autre côté, cette assurance obligatoire n’est assortie d’aucune sanction réelle prévue.

 

C’est dans le blocage que constitue les grosses sommes d’argent relatives à une souscription que l’on trouve le sens du rôle d’un courtier assurance dommage ouvrage particulier. Ce professionnel qui intervient aussi pour les entreprises de construction se révèle très utile pour aider les particuliers à trouver les contrats qu’il leur faut.

L’utilité et le rôle du courtier assurance dommage ouvrage particulier

 

Construire une maison est un projet personnel qui peut revêtir une importance relativement grande pour de nombreuses personnes. Le particulier est libre de définir les limites et les caractéristiques de son projet. Toutefois, il existe un cadre légal bien précis qui oblige les concernés à se plier à un ensemble de contraintes. L’assurance dommages ouvrage est depuis longtemps l’une des conditions obligatoires à remplir pour qui désire se lancer dans des travaux de construction.

 

Les courtiers qui se spécialisent dans les produits d’assurance comme l’assurance dommages ouvrage particulier travaillent en général avec des réseaux d’assureurs. Ce sont des interlocuteurs privilégiés, et ils peuvent offrir à leurs clients une expertise pointue pour les aider à profiter des meilleurs contrats. Un courtier assurance ouvrage particulier fait un travail de grande importance.

  • Il a le devoir de transmettre à son client toutes les informations qui peuvent lui être utiles afin de bien comprendre le produit.

  • Il a pour mission d’offrir un accompagnement qualitatif pour rendre les procédures nécessaires avant signature aussi simples que possible.

  • Le courtier assurance ouvrage particulier peut aussi analyser le projet de construction de son client sur la base de point précis. Côté financier, l’intervention du courtier assurance dommage ouvrage particulier permet au client d’avoir les primes les moins chères. Il estimera ensuite les meilleures conditions tarifaires auxquelles le client peut prétendre.

  • Il peut aussi aider le client en réalisant pour lui les différentes démarches qui mènent à la souscription du contrat dans des délais avantageux.

  • Le rôle du courtier assurance dommage ouvrage est aussi d’éclairer le particulier relativement à toutes les implications d’ordre juridique ou technique relatives au projet. Ce professionnel peut offrir des prestations aussi personnalisées que possible à chacun de ses clients.

Pourquoi s’offrir l’expertise d’un courtier ?

 

L’assurance dommage ouvrage particulier est d’une importance capitale pour la couverture de divers dommages. Ce produit reste cependant très technique, et seul un courtier spécialisé peut offrir un niveau d’expertise suffisant à ses clients pour leur faciliter la tâche. Le contexte même qui est celui de la construction d’un bien immobilier (grand nombre des intervenants responsables à divers niveaux, qualité des matériaux utilisés à chaque étape de la construction, etc.) rend tout projet relativement délicat. Recourir à un courtier est l’option la plus simple pour avoir des garanties sur mesure.

Les procédures pour souscrire à une assurance dommage ouvrage particulier par le biais d’un courtier

 

Étant donné que ce produit d’assurance est censé couvrir vos réparations éventuelles pour une durée de 10 années, il est mieux de tout mettre en oeuvre pour choisir le bon assureur. En faisant le tour des assureurs disponibles pour avoir les meilleures conditions et les meilleures garanties, vous réalisez un investissement à long terme qui aura peut-être des retombées avantageuses pour vous.

Un bon courtier doit travailler avec des partenaires ayant une excellente réputation. Il sélectionne ensuite pour chacun de ses clients le meilleur assureur en fonction du projet à réaliser. Il faut savoir que chaque compagnie d’assurance a des règles et des procédures bien précises quand il faut souscrire à un contrat. On demandera par exemple des études de sol plus ou moins approfondies selon les cas, différents contrôles techniques et d’expertise, etc. Toutes ces mesures sont prises par la compagnie d’assurance pour tenter de contrôler au mieux le risque. Ces précautions ont pour objet de s’assurer que la construction sera faite de la meilleure façon et sera aussi solide que possible

Les documents à fournir au courtier pour minimiser les dépenses

 

Lorsque l’auto-constructeur est mis en relation avec un bon courtier assurance dommage ouvrage particulier, il devient son unique interlocuteur depuis la constitution du dossier jusqu’à la signature définitive du contrat. Le particulier peut donc faire confiance à ce professionnel de l’intermédiation. Il devra lui fournir tous les documents nécessaires pour lui faciliter la tâche et pour une négociation rapide des meilleures conditions auprès des maisons d’assurance.

 

Pour procéder à la négociation du bon contrat, le courtier a en général besoin d’un dossier complet (le permis de construire, les différentes attestations décennales, un détail des plans du chantier, une convention de contrôle technique, une description des travaux à réaliser, un contrat relatif à la maîtrise d’oeuvre…).

 

 

Un courtier en assurance dommages ouvrage à votre service

 

Il existe de nombreuses entreprises de courtage qui se spécialisent dans certains produits d’assurance. Pour gagner du temps et économiser de l’argent, il est préférable de veiller à choisir des professionnels compétents. En optant pour un bon expert courtier, vous avez l’assurance d’avoir des conditions sur mesure et de payer le moins cher possible pour votre couverture.

 

Dès que votre permis de construire est accepté, il est mieux de lancer les démarches afin de permettre au courtier de disposer du temps nécessaire pour faire un travail de qualité

 

LES QUESTIONS LES PLUS POSÉES SUR LA DO

Où souscrire une DO ?

La DO peut être souscrite:

  • soit directement auprès d’une banque (mais c’est très complexe)
  • soit via un agent général d’assurance : cela s’avère aussi très complexe
  • soit via les services d’un courtier spécialisé (comme l’est OPTICOURTAGE par exemple) : c’est la meilleure solution car les équipes connaissent parfaitement les process et disposent d’excellents contacts avec les assureurs, voir parfois de délégation

Qui doit payer la DO ?

La DO est systématiquement payées par le maître d’ouvrage, celui qui fait construire

La DO pour mon prêt à ma banque

Souvent les particuliers découvrent l’existence et l’importance de la DO lorsque leur banque l’exigent pour octroyer le prêt immobilier permettant le financement du projet

Quel est le tarif de la DO ?

La DO est à partir de 2950 € pour les rénovations et à partir de 3700 € pour les maisons neuves

CHECKLIST DES DOCUMENTS TECHNIQUES DU DOSSIER DO

Dommage ouvrage
Offres signées
Questionnaire signé
Autorisation administrative (PC, DP)
DOC – Déclaration d’Ouverture de Chantier
Plans du projet (masse, coupe, façade…)
Attestation de prise en compte RT 2012
Artisans: contrat, attestation RCD
Ingénierie: contrat, mission et RCD
PROMOTEURS : étude de sol et RICT obligatoires

COMMENT SOUSCRIRE LA DO ?

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Nous travaillons avec des assureurs partenaires spécialisés du LLOYDS et du marché français soucieux et désireux de développer leur portefeuille d’entreprises dans les DOM en général. Les solutions proposées permettent d’accompagner aussi bien les créations d’entreprises que les entreprises en renégociation ou les résiliés. Nous pouvons aussi étudier les reprises des contrats suite aux défaillances des assureurs ALPHA INSURANCE, CBL INSURANCE et ELITE INSURANCE.
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