L’assurance dommages ouvrage pour les particuliers permet de couvrir toutes les réparations qui sont liées à des dommages affectant un bien immobilier après sa construction. Cette assurance est obligatoire depuis un certain nombre d’années. En théorie, tous les particuliers qui ne souscrivent pas à ce produit avec un assureur sont passibles de sanctions. Mais, dans la réalité, cela se passe bien différemment. L’assurance dommages ouvrage particulier est tout simplement ignorée par la grande majorité des particuliers qui se lancent dans la construction d’une maison neuve pour eux-mêmes. La raison de cet abandon est essentiellement pécuniaire. Il faut en effet savoir que les primes sont relativement chères pour certains assureurs. Les particuliers qui font le choix de se passer de l’assurance dommages ouvrage particulier préfèrent donc renoncer à tous les avantages potentiels relatifs à ce produit, plutôt que de dépenser de grosses sommes d’argent. D’un autre côté, cette assurance obligatoire n’est assortie d’aucune sanction réelle prévue.

C’est dans le blocage que constitue les grosses sommes d’argent relatives à une souscription que l’on trouve le sens du rôle d’un courtier assurance dommage ouvrage particulier. Ce professionnel qui intervient aussi pour les entreprises de construction se révèle très utile pour aider les particuliers à trouver les contrats qu’il leur faut.

Construire une maison est un projet personnel qui peut revêtir une importance relativement grande pour de nombreuses personnes. Le particulier est libre de définir les limites et les caractéristiques de son projet. Toutefois, il existe un cadre légal bien précis qui oblige les concernés à se plier à un ensemble de contraintes. L’assurance dommages ouvrage est depuis longtemps l’une des conditions obligatoires à remplir pour qui désire se lancer dans des travaux de construction.

Les courtiers qui se spécialisent dans les produits d’assurance comme l’assurance dommages ouvrage particulier travaillent en général avec des réseaux d’assureurs. Ce sont des interlocuteurs privilégiés, et ils peuvent offrir à leurs clients une expertise pointue pour les aider à profiter des meilleurs contrats. Un courtier assurance ouvrage particulier fait un travail de grande importance.

• Il a le devoir de transmettre à son client toutes les informations qui peuvent lui être utiles afin de bien comprendre le produit.
• Il a pour mission d’offrir un accompagnement qualitatif pour rendre les procédures nécessaires avant signature aussi simples que possible.
• Le courtier assurance ouvrage particulier peut aussi analyser le projet de construction de son client sur la base de point précis. Côté financier, l’intervention du courtier assurance dommage ouvrage particulier permet au client d’avoir les primes les moins chères. Il estimera ensuite les meilleures conditions tarifaires auxquelles le client peut prétendre.
• Il peut aussi aider le client en réalisant pour lui les différentes démarches qui mènent à la souscription du contrat dans des délais avantageux.
• Le rôle du courtier assurance dommage ouvrage est aussi d’éclairer le particulier relativement à toutes les implications d’ordre juridique ou technique relatives au projet. Ce professionnel peut offrir des prestations aussi personnalisées que possible à chacun de ses clients.

Lorsque l’auto-constructeur est mis en relation avec un bon courtier assurance dommage ouvrage particulier, il devient son unique interlocuteur depuis la constitution du dossier jusqu’à la signature définitive du contrat. Le particulier peut donc faire confiance à ce professionnel de l’intermédiation. Il devra lui fournir tous les documents nécessaires pour lui faciliter la tâche et pour une négociation rapide des meilleures conditions auprès des maisons d’assurance.

Pour procéder à la négociation du bon contrat, le courtier a en général besoin d’un dossier complet (le permis de construire, les différentes attestations décennales, un détail des plans du chantier, une convention de contrôle technique, une description des travaux à réaliser, un contrat relatif à la maîtrise d’oeuvre…).

Il existe de nombreuses entreprises de courtage qui se spécialisent dans certains produits d’assurance. Pour gagner du temps et économiser de l’argent, il est préférable de veiller à choisir des professionnels compétents. En optant pour un bon expert courtier, vous avez l’assurance d’avoir des conditions sur mesure et de payer le moins cher possible pour votre couverture.

Dès que votre permis de construire est accepté, il est mieux de lancer les démarches afin de permettre au courtier de disposer du temps nécessaire pour faire un travail de qualité.